山東商報(bào)·山海新聞了解到，聊城市中級(jí)人民法院將于7月28日10時(shí)起，通過京東司法拍賣平臺(tái)對(duì)聊城市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“鑫城房地產(chǎn)”）持有的聊城市運(yùn)河城置業(yè)有限公司實(shí)繳出資2270萬(wàn)元股權(quán)進(jìn)行公開拍賣。此次拍賣源于一起建設(shè)工程合同糾紛，起拍價(jià)定為2070萬(wàn)元，保證金200萬(wàn)元，加價(jià)幅度4萬(wàn)元。
根據(jù)公告，此次拍賣源于一起建設(shè)工程合同糾紛，拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)聊城市運(yùn)河城置業(yè)有限公司49%股權(quán)中的實(shí)繳部分，起拍價(jià)定為2070萬(wàn)元，保證金200萬(wàn)元，加價(jià)幅度4萬(wàn)元。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，鑫城房地產(chǎn)雖認(rèn)繳出資1.47億元，但截至2024年8月31日僅實(shí)繳2270萬(wàn)元，尚欠1.24億元未到位。依據(jù)公司章程，未足額繳納出資的股東將喪失表決權(quán)、分紅權(quán)等股東權(quán)利。競(jìng)買人需為完全民事行為能力主體，可委托代理人參與，但須提前向法院提交合規(guī)委托材料。此次拍賣不安排統(tǒng)一看樣，成交后權(quán)屬變更及稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
公開資料顯示，聊城市運(yùn)河城置業(yè)有限公司成立于2016年5月13日，注冊(cè)資本3億元，現(xiàn)由國(guó)有控股企業(yè)聊城市國(guó)興城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)持股51%，鑫城房地產(chǎn)持股49%。公司主營(yíng)土地儲(chǔ)備開發(fā)、養(yǎng)老服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)及市政工程施工等業(yè)務(wù)。其開發(fā)的“運(yùn)河城·墩臺(tái)王居住小區(qū)”是東昌府區(qū)重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，2022年已完成首批9棟回遷樓集中交付。
值得注意的是，這已是該部分股權(quán)第四次進(jìn)入處置程序。此前，聊城中院曾分別于2025年2月10日、3月13日以及4月18日啟動(dòng)過三次公開處置（前兩次為拍賣，第三次為變賣），但均因無(wú)人報(bào)名競(jìng)買而流拍。首次拍賣起拍價(jià)為1980萬(wàn)元，第二次拍賣及第三次變賣的價(jià)格則降至1584萬(wàn)元（第三次變賣價(jià)相當(dāng)于當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)2475萬(wàn)元的64%）。
