山東商報·山海新聞了解到,7月4日,聊城市茌平區(qū)人民法院通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺發(fā)布公告,將于8月4日10時至8月5日10時對聊城舜海物流有限公司位于茌平區(qū)博平鎮(zhèn)東賈村、804省道南的部分土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物進行首次拍賣。標(biāo)的起拍價1.0493億元,需繳納保證金2000萬元,競價增價幅度為50萬元。

根據(jù)公告,拍賣范圍為聊城舜海物流有限公司院內(nèi),以園區(qū)南北路為中心線,對中心線以東的有證部分土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物和面積為11090㎡的租賃部分土地剩余租賃使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。標(biāo)的位于聊城市茌平區(qū)博平鎮(zhèn)東賈村、804 省道南,包含土地證號茌國用(2013)第0162號的出讓土地使用權(quán),以及兩處房產(chǎn)證(聊房權(quán)證茌平縣字第021822號、021820號)登記的沿街樓,建筑面積14770.19平方米,建成于2014年;另含無證平方、板房、車間等地上附著物。

值得注意的是,標(biāo)的包含16.63畝租賃土地及地上資產(chǎn),租賃期30年,以2024年10月16日為價值時點,剩余16.42年,且附帶兩項租賃合同:一是園區(qū)東北角加油站的租約(年租金10萬元,租期至2030年10月),二是18間商鋪的租約(年租金13萬元,租期至2031年5月)。此外,園區(qū)內(nèi)10、11幢房產(chǎn)已向齊魯銀行設(shè)立二次抵押,買受人需自行承擔(dān)過戶風(fēng)險。
公開資料顯示,聊城舜海物流有限公司成立于2012年3月,注冊資本1001萬元,注冊地位于博平鎮(zhèn)東賈村南120米,法定代表人為劉勇。公司主營普通貨運、倉儲服務(wù)、物流配送等業(yè)務(wù),并涉及煤炭批發(fā)、汽車銷售等領(lǐng)域。該公司曾參與重要區(qū)域物流基建項目——2020年與山東水發(fā)集團、邯濟鐵路公司共同投資約20億元啟動聊城國際物流港項目,項目位于邯濟鐵路博平站西咽喉處,規(guī)劃分三期建設(shè)鐵路專用線及內(nèi)河碼頭,目標(biāo)打造輻射200公里的區(qū)域性物流樞紐,年設(shè)計貨運量3000萬噸,2021年被納入省重大項目庫。其中一期鐵路專用線工程(正線1.477公里)由合資公司山東水發(fā)舜海物流有限公司(后更名為山東民舜國際物流有限公司)推進,總投資8.41億元。