近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)公布了全省物業(yè)服務領域突出問題集中整治第一批典型案例，涉及濟南、青島、淄博、東營、煙臺、乳山六地物業(yè)企業(yè)，問題涵蓋保安備案缺失、違規(guī)使用公共收益、信息公示缺位、安全管理失職、擅自改變公共區(qū)域用途及不當催繳物業(yè)費等。
其中，濟南市豪庭物業(yè)管理有限公司在盛世豪庭小區(qū)被查出未按規(guī)定向公安機關備案自行招用的保安員，且未嚴格執(zhí)行人員出入登記制度。依據(jù)《保安服務管理條例》，萊蕪區(qū)公安分局當日對該公司作出行政警告并責令限期改正，住建部門同時對其進行了信用扣分。
青島惠德物業(yè)管理有限公司在英格堡小區(qū)未經(jīng)業(yè)主大會表決，擅自挪用1400余元公共收益資金。城陽區(qū)綜合行政執(zhí)法局依據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》，對其處以挪用金額兩倍即2998.42元的罰款。
淄博春林物業(yè)管理有限公司在桃源居小區(qū)未按規(guī)定公示上一年度公共收益收支情況。周村區(qū)綜合行政執(zhí)法局根據(jù)《淄博市物業(yè)管理條例》責令其限期改正，該公司隨后已按要求完成公示。
東營東凱家園物業(yè)服務有限公司，在國際公館小區(qū)日常檢查中被發(fā)現(xiàn)存在電動自行車違規(guī)停放充電問題，且未履行制止和報告義務。東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設管理部向其下達《整改通知書》，該公司按期完成整改并通過復查。
煙臺鑫廣物業(yè)管理有限公司在黃渤海新區(qū)鑫廣環(huán)球中心項目擅自將規(guī)劃大巴回車區(qū)域改為收費停車區(qū)，未經(jīng)業(yè)主大會同意。黃渤海新區(qū)建設交通局依據(jù)《物業(yè)管理條例》對其罰款5萬元，并責令停止收費、清除車位劃線，所得收益須退還業(yè)主或補充維修資金。
乳山市陽光物業(yè)服務有限公司在為住宅小區(qū)服務期間，以不激活或續(xù)期電梯門禁卡權限的方式，催收未全額繳納物業(yè)費的業(yè)主。榮成市住房和城鄉(xiāng)建設局依據(jù)《威海市物業(yè)管理辦法》對其處以3000元罰款。
來源 | 山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳
